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Gîtes de montagne

Appartement
2 chambres
57 m²
1 km des pistes

Type de bien: Appartement
Chambres: 2
Surface: 57 m²
Des pistes: 1 km

Gîtes de montagne en détail

Alpine Property Finders a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe bien immobilier comprenant deux chambres doubles, situé dans l'une des stations gérées les plus prisées de Kaprun, en Autriche.

Le Mountain Lodges Kaprun est un appart-hôtel entièrement géré, situé à deux pas du centre de Kaprun et de la nouvelle remontée mécanique « K-connection », qui emmène les skieurs du centre de Kaprun directement jusqu'au glacier du Kitzsteinhorn, à 3 300 m d'altitude, l'un des domaines skiables les plus élevés d'Autriche.

Inaugurée pour l’hiver 2019, la nouvelle remontée mécanique K-Connection a révolutionné le ski à Kaprun, transformant la station en un véritable complexe «au pied des pistes» où une ambiance après-ski animée s’est développée autour de la nouvelle station de remontée mécanique.

Ce grand appartement de deux chambres peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes et bénéficie d’un emplacement privilégié au premier étage, avec une grande terrasse extérieure suffisamment spacieuse pour prendre vos repas en plein air.

L'appartement se compose de 2 chambres et de 2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche). Le salon-salle à manger comprend une grande table à manger, une cuisine ouverte et un canapé-lit spacieux.

Depuis le salon et la chambre principale, vous disposez d’un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes.

L'appartement offre une surface habitable de 57,88 m² et est entièrement meublé ; il dispose d'une place de parking souterraine et d'un casier à skis réservé au propriétaire, le tout pour 399 000 euros hors TVA.

L'appartement est actuellement loué avec succès par le propriétaire actuel, qui en tire des revenus locatifs excellents toute l'année.

Les équipements sur place comprennent une salle de petit-déjeuner / café-réception, un sauna et un espace bien-être.

Les appartements disposant d’un permis d’exploitation touristique à Kaprun sont rares et très recherchés ; n’hésitez donc pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite.

Emplacement

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Localisation approximative

1 km des pistes
Kaprun, domaine skiable Zell am See-Kaprun

Kaprun

Le bien immobilier à Kaprun compte parmi les plus prisés dans les Alpes autrichiennes. Le village est niché au fond d’une vallée étroite, entourée de tous côtés par le parc national protégé des Hohe Tauern, ce qui rend pratiquement impossible tout programme neuf sur des terrains disponibles.