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Berghütten

Wohnung
2 Schlafzimmer
57 m²
1 km bis zur Piste

Immobilienart: Wohnung
Schlafzimmer: 2
Größe: 57 m²
Zur Piste: 1 km

Über Berghütten

Alpine Property Finders freut sich, Ihnen diese hervorragende Immobilie mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in einem der beliebtesten verwalteten Skiorte in Kaprun, Österreich, anbieten zu dürfen.

Das „Mountain Lodges Kaprun“ ist ein vollständig verwaltetes Aparthotel, das nur einen Steinwurf vom Zentrum von Kaprun und der neuen „K-Connection“-Seilbahn entfernt liegt, die Skifahrer vom Zentrum von Kaprun direkt hinauf zum 3.300 m hohen Kitzsteinhorn-Gletscher bringt – einer der höchstgelegenen Skiregionen Österreichs.

Die im Winter 2019 eröffnete neue K-Connection hat das Skifahren in Kaprun grundlegend verändert und den Ort in einen echten Ski-in/Ski-out-Skiort verwandelt, in dem sich rund um die neue Liftstation ein lebhaftes Après-Ski-Leben entwickelt.

Diese geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern bietet bequem Platz für bis zu 6 Personen und befindet sich in prominenter Lage im ersten Stock mit einer großen Außenterrasse, die groß genug für Mahlzeiten im Freien ist.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem großen Esstisch, einer offenen Küche und einem geräumigen Schlafsofa ausgestattet.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie die Sonne und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen können.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 57,88 m² und wird komplett möbliert mit Tiefgaragenstellplatz sowie einem Skischrank für den Eigentümer zum Preis von 399.000 Euro (ohne MwSt.) angeboten.

Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer erfolgreich vermietet, wobei ganzjährig hervorragende Mieteinnahmen erzielt werden.

Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein Frühstücksraum/Café-Empfangsbereich, eine Sauna sowie ein Wellnessbereich.

Wohnungen mit Genehmigung zur touristischen Nutzung in Kaprun sind selten und sehr begehrt. Bitte kontaktieren Sie uns daher, wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren möchten.

Lage

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Ungefährer Standort

1 km bis zur Piste
Kaprun, Skigebiet Zell am See-Kaprun

Kaprun

Immobilien in Kaprun zählen zu den begehrtesten in den österreichischen Alpen. Das Dorf liegt in einem engen Talgrund, der auf allen Seiten vom Naturschutzgebiet des Nationalparks Hohe Tauern umgeben ist, wodurch eine nennenswerte Erschließung für Neubauprojekte praktisch unmöglich ist.