Vous envisagez de chercher un bien immobilier dans les Alpes ce printemps ? Des stations telles que Kaprun, Saas-Fee, l'Alpe d'Huez et les Deux Alpes offrent toutes d'excellentes conditions d'enneigement, moins de monde et de nombreuses options de vols et d'hébergements à des prix plus abordables.
Alors que la saison de ski se prolonge jusqu'au printemps, de nombreuses stations de haute montagne continuent d'offrir des conditions exceptionnelles jusqu'en avril, voire jusqu'en mai dans certains cas. Si beaucoup associent le ski à l'hiver, le printemps est en réalité l'une des meilleures périodes pour dévaler les pistes — et le moment idéal pour effectuer des visites de biens immobiliers. Grâce à des journées plus longues, à une affluence moindre et à un grand nombre de biens immobiliers inoccupés, il peut s’avérer beaucoup plus facile d’accéder aux meilleurs appartements et chalets à vendre.
Les Alpes devenant de plus en plus une destination ouverte toute l’année, il est essentiel de comprendre les grandes tendances en matière de tourisme et d’investissement immobilier. Notre rapport «Alpine Summer Report 2025» explore la manière dont la région évolue pour devenir une destination estivale de premier plan, et apporte un éclairage sur la demande croissante de biens immobiliers adaptés à la fois aux activités hivernales et estivales.
Si vous prévoyez donc de réserver un séjour printanier dans les Alpes pour visiter des biens immobiliers, quelles sont les meilleures stations où vous rendre si vous souhaitez également profiter des pistes de ski ?
Les meilleures stations de ski pour le ski de printemps
Kaprun (Kitzsteinhorn), Autriche
Abritant l’un des meilleurs domaines skiables sur glacier d’Autriche, le Kitzsteinhorn garantit d’excellentes conditions d’enneigement tout au long du printemps. Le ski en haute altitude de cette station, qui culmine à 3 029 m, en fait une destination fiable lorsque les domaines situés à plus basse altitude commencent à connaître des conditions de neige fondante.
Pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier à Kaprun, l’appartement Orgler constitue une option fantastique. Cet appartement moderne d’une chambre est situé au cœur du village et offre la commodité du ski au pied des pistes, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent un accès direct aux pistes. Avec ses vues imprenables sur les montagnes et son fort potentiel locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un emplacement de choix dans l’une des meilleures destinations autrichiennes pour le ski de printemps.
Appartement Orgler, Kaprun — Alpes autrichiennes. Prix : 345 000 €
À l'Alpe d'Huez, France
Réputée pour son vaste domaine skiable et ses pistes exposées plein sud, l’Alpe d’Huez est l’une des stations de ski les plus ensoleillées des Alpes, ce qui en fait un excellent choix pour le ski de printemps. La haute altitude (jusqu’à 3 330 m au glacier du Pic Blanc) garantit un excellent enneigement même en fin de saison.
Pour les investisseurs immobiliers, les appartements du Hameau de Clotaire constituent une opportunité rare d’acquérir une résidence de ski de luxe à l’Alpe d’Huez. Ces appartements haut de gamme offrent un accès direct au pied des pistes et une vue panoramique imprenable. Situés dans un emplacement privilégié au sein de la station, ils offrent un fort potentiel locatif pour ceux qui souhaitent tirer parti à la fois de la saison hivernale et de la saison estivale.
Appartements du Hameau de Clotaire, Alpe d’Huez — Alpes françaises. Prix à partir de 580 000 €
Aux Deux Alpes, France
Aux Deux Alpes, on trouve une autre excellente option en France. La station dispose en effet de l’un des plus grands domaines skiables sur glacier d’Europe, garantissant des conditions d’enneigement fiables jusqu’en mai. La diversité de son terrain et son ambiance après-ski animée en font un choix idéal pour tous les types de skieurs.
Pour ceux qui souhaitent investir dans le bien immobilier, les appartements L’Emparis constituent une opportunité intéressante au cœur des Deux Alpes. Ces appartements magnifiquement conçus offrent un accès direct au pied des pistes, ce qui en fait un choix très prisé tant pour un usage personnel que pour générer des revenus locatifs. Avec ses vues imprenables sur les montagnes et sa proximité avec les lieux animés de l’après-ski de la station, Les Deux Alpes constituent un excellent choix.
Appartements L’Emparis, aux Deux Alpes — Alpes françaises. Prix à partir de 370 000 €
Lech, Autriche
Faisant partie du prestigieux domaine skiable de l’Arlberg, Lech bénéficie de l’un des meilleurs enneigements des Alpes. Avec ses hébergements luxueux et sa gastronomie d’exception, cette station reste un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent des investissements immobiliers haut de gamme en station de ski.
Pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme à Lech, le Chalet Lech représente une opportunité exceptionnelle. Le chalet est actuellement exploité en location saisonnière et bénéficie d’une gestion locative complète assurée par l’un des meilleurs opérateurs de l’Arlberg. Situé dans l’un des domaines skiables les plus exclusifs d’Autriche, il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire alpine ou un bien à fort potentiel de location saisonnière.
Chalet Lech, Lech-Zurs — Alpes autrichiennes. Prix — sur demande
Saas-Fee, Suisse
Surnommée la « Perle des Alpes », Saas-Fee abrite certaines des pistes les plus hautes de Suisse, avec une altitude de ski pouvant atteindre 3 600 m. Son village pittoresque, interdit aux voitures, et son enneigement garanti en font un choix fantastique pour le ski de fin de saison et l’investissement immobilier.
Pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement de premier ordre à Saas-Fee, le chalet Höhnegg offre un excellent potentiel d’investissement, avec la possibilité de rénover le chalet existant et de créer votre propre intérieur moderne. Grâce à sa situation surélevée, ce chalet exclusif offre une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. Ses intérieurs spacieux, ses finitions haut de gamme et son accès direct au pied des pistes en font un refuge idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier dans les Alpes de premier ordre.
Chalet Höhnegg, Saas-Fee — Alpes suisses. Prix : 2 850 000 CHF
Si vous prévoyez un séjour dans les Alpes ce printemps, n’hésitez pas à contacter Alpine Property Finders pour obtenir toutes les dernières informations et découvrir les biens immobiliers disponibles. Que vous vous rendiez en Suisse, en France ou en Autriche, nos agents experts se tiennent prêts à vous accueillir dans les stations.
Vous ne savez pas par où commencer vos recherches ? Vous avez besoin de conseils sur la législation en vigueur concernant les résidences secondaires dans les Alpes ? N’hésitez pas à nous envoyer un e-mail : nous serons ravis d’organiser un premier entretien par téléphone avec vous.
