Les stations de ski alpines autrichiennes bénéficient d'un emplacement unique qui leur permet d'allier des traditions séculaires en matière de construction de maisons et de chalets en bois à des infrastructures de ski de pointe, ainsi qu'à la volonté d'offrir à tous les visiteurs la meilleure expérience possible.
L’immobilier en station de ski autrichienne bénéficie d’une situation unique qui lui permet d’allier des années de savoir-faire traditionnel en matière de construction résidentielle et de chalets en bois à des infrastructures de ski de pointe, ainsi qu’à la volonté d’offrir à tous les usagers des stations la meilleure expérience possible.
L’Autriche figure parmi les destinations de ski les mieux notées, ce qui n’a rien de surprenant. Le pays est réputé pour investir davantage dans ses stations de ski que tout autre pays ; il a d’ailleurs été le premier à équiper ses remontées mécaniques de sièges chauffants, tout en consacrant chaque année des sommes considérables aux infrastructures des stations de ski et aux canons à neige.
De ce fait, il peut être difficile de trouver des biens immobiliers de grande qualité dans les Alpes autrichiennes et leurs environs. Cependant, il existe encore quelques perles rares que nos experts connaissent, où tradition et innovation se rencontrent, et où les prix de l’immobilier restent bas, ce qui permet de réaliser de bonnes affaires et de profiter des paysages et des activités alpines depuis le confort de son propre logement. Voici les deux stations à surveiller, et celles dans lesquelles nous vous recommandons tout particulièrement d’investir.
Neukirchen
Neukirchen est un petit village historique situé à environ une heure et demie de l’aéroport de Salzbourg. Le village offre un accès à plus de 380 km de pistes de ski en hiver, mais son attrait s’étend toute l’année grâce à de nombreux sentiers de randonnée et de promenade traversant des paysages pittoresques.
Le village propose à la fois des appartements et des chalets en forêt, tous situés à proximité immédiate des remontées mécaniques et des autres infrastructures. Un spa, une piscine et un restaurant sur place devraient être achevés d’ici Noël 2019.
Obergurgl
Autre petit village historique doté d’excellentes installations de ski, la station d’Obergurgl accueille des vacanciers étrangers depuis plus de 60 ans. Cela signifie que l’ensemble de la région est parfaitement aménagé pour accueillir les touristes toute l’année. Son réseau de remontées mécaniques peut transporter environ 45 000 skieurs par heure, ce qui évite les longues files d’attente, même en pleine saison, et l’ensemble de la station bénéficie d’un enneigement garanti à 100 %.
Cette région attire beaucoup plus de touristes et de visiteurs saisonniers que Neukirchen, ce qui la rend plus adaptée à ceux qui aiment la foule, se faire de nouveaux amis et rencontrer des personnes partageant les mêmes centres d’intérêt tout en profitant de leurs journées de ski. Cette station de 400 habitants accueille environ 80 000 skieurs chaque hiver, ce qui signifie que sa population peut être multipliée par 200 ! De ce fait, les biens immobiliers de cette région se vendent généralement très vite ; il est donc tout à fait judicieux d’en acquérir un tant qu’il en reste !
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