Acheter un appartement en Suisse

Notre sélection d’appartements à vendre en Suisse couvre un large éventail de stations, de tailles et de styles. À cause de la Lex Weber, construire de nouvelles résidences secondaires est aujourd’hui presque impossible dans bon nombre des stations de ski suisses les plus prisées. Les promoteurs se sont donc tournés vers les appart-hôtels, où les propriétaires doivent louer leur appartement une partie de l’année.

Si vous cherchez un appartement à utiliser comme résidence secondaire, sans obligation de le louer, il vous faudra trouver un bien plus ancien ayant déjà servi de résidence secondaire.

Pour un appartement au charme suisse, Grimentz est une bonne adresse. De nombreuses anciennes fermes du village historique ont été transformées, et des appartements y sont régulièrement mis en vente. Pour de plus grands appartements de plain-pied, regardez du côté de résidences plus récentes comme Les Chalets d’Adelaide et Les Rahas, idéalement situées près du téléphérique Grimentz-Zinal.

Nendaz et Veysonnaz offrent généralement un bon choix d’appartements existants, même si certains ont aujourd’hui besoin de travaux. C’est un excellent choix si vous cherchez un bien au pied des pistes avec accès au domaine des 4 Vallées.

Si vous cherchez un appartement à Verbier, armez-vous de patience. La demande dépasse largement l’offre, et les prix continuent donc de grimper.

Pour skier en haute altitude, Saas-Fee est une excellente option, très animée toute l’année. Son charmant village sans voitures et son ski sur glacier en ont fait une destination prisée pour les résidences secondaires.

Andermatt fait exception. Le nouveau programme immobilier d’Orascom y bénéficie d’une dérogation à la Lex Weber : vous pouvez donc y acheter un appartement et l’utiliser comme résidence secondaire sans obligation de le louer. Cela ne s’applique pas à tout Andermatt, même si la plupart des appartements à vendre s’y trouvent dans les résidences Orascom.

Pour les amateurs de golf, Crans-Montana propose de nombreux grands appartements de plain-pied et penthouses, avec de vastes terrasses orientées au sud pour profiter pleinement du soleil et de la vue.

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Trouver un appartement à vendre au pied des pistes en Suisse dépend beaucoup de la station. À Nendaz, de nombreux appartements donnent directement sur la longue piste rouge qui descend jusqu’au centre. À Saas-Fee, la Lex Weber limite la construction neuve, mais quelques appartements sur les pistes se trouvent dans des immeubles plus anciens. À Lauchernalp, à 1 969 m, vous pouvez chausser les skis devant la porte à bien des emplacements.

Comptez souvent un supplément de prix pour ce type d’accès, comme à Veysonnaz. Demandez aussi si le bien impose une obligation de location, et vérifiez les règles applicables à un acheteur étranger avec un conseiller juridique.