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Luis 402 Penthouse

  • Wohnung
  • 4 Schlafzimmer
  • 154 m²
  • 1 km bis zur Piste

€ 1,350,000

Immobilienart
Wohnung
Schlafzimmer
4
Größe
154 m²
Zur Piste
1 km

Wichtigste Merkmale

  • Spektakuläres Penthouse in Kaprun
  • Aussichten vom Kitzsteinhorn
  • Schwimmbad
  • Spa und Wellness
  • Etablierte Mieteinnahmen
  • 70 m² große, umlaufende Terrasse

Über Luis 402 Penthouse

Alpine Property Finders freut sich, Ihnen dieses spektakuläre, 154 m² große Penthouse im Herzen von Kaprun, Österreich, zum Verkauf anbieten zu dürfen.

Das Penthouse befindet sich in bester Lage und verfügt über beeindruckende, über die gesamte Breite der Wohnung reichende Terrassen auf beiden Seiten. Dadurch genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick in Richtung Süden auf den Kitzsteinhorn-Gletscher. 

Als Teil des exklusiven Hotels Luis profitiert das Penthouse von einer professionellen Vermietungsverwaltung. Der Nettoertrag (nach Provision und Betriebskosten) belief sich im Jahr 2025 auf ca. 60.000 Euro.

Zu den Highlights der Immobilie zählen:

  • Atemberaubender Blick auf den Kitzsteinhorn-Gletscher
  • Doppelte Deckenhöhe
  • Integrierte AV-Ausstattung und Soundsystem
  • Klimaanlage
  • Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
  • Innen- und Außenpool
  • Spa, Sauna und Wellnessbereich
  • Restaurant vor Ort
  • Ski- und Fahrradabstellraum
  • Elektrische Rollläden
  • Zusätzlicher Dachboden mit Ausbaupotenzial

Es handelt sich um ein wahrhaft einzigartiges Penthouse in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Kaprun. Im Preis inbegriffen sind die komplette Innenausstattung, zwei Stellplätze sowie ein privater Skischrank.

Wenn Sie auf der Suche nach einer herausragenden Wohnung oder einem Penthouse in der Region Zell am See – Kaprun sind, kontaktieren Sie uns bitte, um alle Einzelheiten zu erfahren und eine Besichtigung für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren.

Lage

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Ungefährer Standort

  • 1 km bis zur Piste
  • Kaprun, Skigebiet Zell am See-Kaprun

Kaprun

Immobilien in Kaprun zählen zu den begehrtesten in den österreichischen Alpen. Das Dorf liegt in einem engen Talgrund, der auf allen Seiten vom Naturschutzgebiet des Nationalparks Hohe Tauern umgeben ist, wodurch eine nennenswerte Erschließung für Neubauprojekte praktisch unmöglich ist.

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