Chalets ADEA

Mise à jour de janvier 2025 — La station est désormais ouverte ! Il ne reste plus que quelques chalets et appartements disponibles.

Alpine Property Finders a le plaisir de vous présenter les tout nouveaux chalets ADEA à vendre dans le charmant village autrichien de Fieberbrunn.

Cette nouvelle collection, composée de seulement quatre chalets individuels, fera partie des nouvelles ADEA Lifestyle Suites dont l’achèvement est prévu en décembre 2024.

Ces chalets de 3 chambres sont répartis sur deux étages et disposent tous d’un sauna privé et d’une cheminée.

Les balcons orientés à l'ouest offrent une vue sur la montagne et les pistes.

Les prix commencent à 1 162 500 euros nets et comprennent l’ensemble du mobilier, une place de parking et un casier à skis privé.

La remontée mécanique d’Obinglein se trouve à proximité.

Les propriétaires de chalets et leurs invités bénéficieront d’un accès complet à toutes les installations de la station, notamment :

• Une piscine couverte
• Lac de baignade en plein air
• Sauna et hammams
• Jardins privés
• Un restaurant dirigé par le célèbre chef allemand Stefan Marquard.
• Bar
• Réception

La station dispose d’une autorisation complète d’exploitation touristique et propose un service professionnel de gestion locative sur place. La station sera gérée selon un système de « pool locatif », dans le cadre duquel les propriétaires se partageront les bénéfices après déduction de 25 % de frais de gestion locative.

Conformément à la réglementation autrichienne en vigueur, tous les propriétaires sont tenus de mettre leur chalet en location, ce qui leur permet de récupérer la TVA sur le prix d’achat et de ne payer que les prix nets indiqués.

L’emplacement est unique en son genre, situé directement à la station principale des remontées mécaniques de Fieberbrunn, vous offrant un accès direct au pied des pistes des plus de 270 km de pistes reliées du célèbre domaine skiable de Saalbach-Hinterglemm – désormais l’un des plus grands domaines skiables d’Autriche.

En été, les hôtes et les propriétaires peuvent profiter des superbes itinéraires de vélo et de randonnée à travers les Alpes de Kitzbühel, avec de nombreux sentiers partant directement de chez vous. Le charmant lac de baignade familial de Lauchsee se trouve à seulement 15 minutes à pied à travers les bois.

Si vous envisagez d’acheter un chalet en Autriche, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour connaître les dernières disponibilités, obtenir des plans détaillés et organiser une visite.