Smaragd Loft

Alpine Property Finders a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement « Smaragd Loft » en exclusivité, à vendre dans le village très prisé de Bramberg, en Autriche.

Cet appartement de style loft, comprenant 3 chambres, s'étend sur deux étages et s'articule autour de sa propre cour privée, offrant ainsi une surface habitable totale de 162 m² alliant espaces intérieurs et extérieurs de luxe. L'emplacement est véritablement exceptionnel et bénéficie d'un accès direct au pied des pistes, juste à côté de celles-ci.

L'appartement peut accueillir confortablement 8 personnes, avec une grande suite parentale, une autre chambre double avec salle de bains attenante et une spacieuse suite familiale comprenant un lit double et des lits superposés.

Il dispose également d’un espace bien-être privé avec sauna, coin détente et douche donnant sur la cour, ainsi que de toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée.

À l’étage supérieur, l’espace de vie lumineux et ouvert, doté d’une cuisine moderne, offre une vue panoramique imprenable grâce à de grandes baies vitrées sur trois côtés.

Des portes coulissantes mènent à une vaste terrasse extérieure couverte de 35,9 m² qui s'étend sur toute la largeur du bien immobilier et offre une superbe vue orientée sud sur les montagnes autrichiennes environnantes.

Toutes les autorisations nécessaires à la location touristique sont en règle. Bramberg étant une destination prisée toute l’année, on peut s’attendre à d’excellents rendements locatifs. Une gestion locative professionnelle complète est proposée, ce qui fait de cet investissement un choix véritablement sans souci.

L'appartement est vendu hors TVA et est vendu entièrement meublé, avec un casier à skis privé et deux places de parking souterraines.

Il s’agit d’un bien immobilier «au pied des pistes» véritablement unique, idéal pour toute personne à la recherche d’un appartement moderne et haut de gamme dans cette région très prisée d’Autriche.

Si vous êtes intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Bramberg ou dans la région environnante de Kitzbühel-Neukirchen, n’hésitez pas à nous contacter : nous serions ravis d’organiser une visite de ce superbe appartement neuf.