Les Trois Vallées comptent parmi les domaines skiables les plus célèbres au monde et offrent de nombreuses opportunités aux investisseurs immobiliers, qu'ils soient novices ou expérimentés.
Les Trois Vallées comptent parmi les domaines skiables les plus célèbres au monde et offrent de nombreuses opportunités aux investisseurs immobiliers, qu'ils soient novices ou expérimentés. On y trouve plus de 600 km de pistes, de superbes chalets, appartements et maisons, ainsi qu’une multitude d’activités proposées toute l’année. Pour en savoir plus, voici notre guide sur l’achat immobilier aux Trois Vallées.
Méribel
Des appartements de luxe exceptionnels offrant une vue imprenable aux chalets indépendants situés dans des cadres ruraux paisibles, Méribel a tout à vous offrir. Des rénovations et des programmes neufs situés au pied des pistes ont vu le jour ces dernières années, ce qui explique pourquoi la région reste si prisée des investisseurs. Méribel co-organisera les Championnats du monde de ski en 2023 ; les investissements locaux continus dans les infrastructures en font donc un emplacement de choix à prendre en compte pour votre portefeuille.
Courchevel
Il y a beaucoup à faire toute l’année à Courchevel, grâce à son vaste domaine skiable et aux activités de plein air proposées pendant la saison estivale. Des tournois de golf sur parcours de 9 trous sont organisés chaque semaine, le village dispose d’un immense centre Aquamotion et offre un accès facile au plus grand domaine skiable du monde. Les prix des appartements et des chalets restent abordables pour les investisseurs, et des projets de réaménagement tels que le Manali Lodge constituent une excellente option pour une résidence secondaire ou des locations saisonnières.
La Tania
Située entre Méribel et Courchevel, La Tania a été construite en 1990 en prévision des Jeux olympiques d’hiver de 1992. Située à 1 350 m d’altitude, La Tania est la plus basse de toutes les stations de ski voisines et plus calme que certaines de ses homologues plus animées. On y trouve un bon mélange de chalets et d’immeubles disséminés dans la forêt, même si la saison de ski peut y être plus courte en raison de son altitude moins élevée dans les Alpes.
Brides-les-Bains
Brides-les-Bains est un coin chaleureux et tranquille des Trois Vallées, offrant un bon choix de restaurants et de bars ainsi qu’un casino local (le seul de la région de la Tarentaise). On trouve sur le marché local des appartements et des studios de grande qualité, même si les opportunités d’investissement sont plus limitées en raison du nombre restreint de biens immobiliers dans la commune.
Aux Menuires
Côté pistes, aux Menuires, on trouve beaucoup à offrir, notamment 160 km de pistes impeccables, un parcours de boardercross au BK Park et des sauts spectaculaires dans le Big Air Bag. Les grands chalets et appartements présentent ici un bon potentiel, vous permettant de tirer le meilleur parti de votre budget et de votre potentiel locatif à long terme.
Saint-Martin-de-Belleville
Que ce soit par ses bâtiments anciens revêtus de pierre et de bois ou par ses ruelles étroites pleines de caractère, Saint-Martin-de-Belleville saura sans doute vous séduire par son charme. De nombreuses activités y sont proposées toute l'année, et des chalets modernes au design traditionnel se nichent parmi des granges réaménagées aux hauts plafonds voûtés.
Val Thorens
La station la plus haute des Trois Vallées – et même de toute l’Europe – se trouve à Val Thorens. Les chutes de neige y sont abondantes, ce qui ravira les skieurs, et les panoramas sont absolument époustouflants. Les biens immobiliers se composent principalement d’appartements, bien que des projets individuels soient en cours de développement.
Orelle
Plusieurs stations de ski supplémentaires se trouvent à 20-30 minutes d’Orelle, toutes desservies par un solide réseau de transports local, ce qui confère à un investissement de nombreux avantages. La frontière italienne est toute proche et, comme les activités sont variées en été comme en hiver, des possibilités de location toute l'année sont tout à fait envisageables.
(Crédit photo : Clémence Bergougnoux)
