„Les 3 Vallées“ ist eine der bekanntesten Skiregionen der Welt und bietet sowohl für Erstinvestoren als auch für erfahrene Immobilieninvestoren eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Les 3 Vallées (Die drei Täler) ist eine der berühmtesten Skiregionen der Welt und bietet sowohl für Erstinvestoren als auch für erfahrene Immobilieninvestoren eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt über 600 km Pisten, atemberaubende Chalets, Wohnungen und Häuser sowie eine Vielzahl von Aktivitäten, die ganzjährig stattfinden. Um mehr zu erfahren, finden Sie hier unseren Leitfaden zum Immobilienkauf in Les Trois Vallées.
Méribel
Von aufregenden Luxus-Wohnungen mit atemberaubender Aussicht bis hin zu freistehenden Chalets in ruhiger, ländlicher Lage – Méribel hat alles zu bieten. In jüngster Zeit sind renovierte Objekte und Neubauprojekte mit neuen Wohnungen direkt an den Pisten entstanden, was verdeutlicht, warum die Region bei Investoren nach wie vor so beliebt ist. Méribel wird 2023 Mitausrichter der Ski-Weltmeisterschaften sein, sodass die anhaltenden lokalen Investitionen in die Infrastruktur diesen Ort zu einer erstklassigen Option für Ihr Portfolio machen.
Courchevel
In Courchevel gibt es dank des großen Skigebiets und der Outdoor-Sportaktivitäten, die während der Sommer-Saison stattfinden, ganzjährig viel zu erleben. Jede Woche finden 9-Loch-Golfturniere statt, es gibt ein riesiges „Aquamotion“-Zentrum und einen einfachen Zugang zum größten Skigebiet der Welt. Die Preise für Wohnungen und Chalets liegen für Investoren auf einem erschwinglichen Niveau, wobei Sanierungsprojekte wie die „Manali Lodge“ eine fantastische Option für eine Ferienimmobilie oder saisonale Vermietungsmöglichkeiten bieten.
La Tania
La Tania liegt zwischen Méribel und Courchevel und wurde 1990 im Vorfeld der Olympischen Winterspiele 1992 erbaut. Mit einer Höhe von 1.350 m ist La Tania der am niedrigsten gelegene aller benachbarten Skiorte und ruhiger als einige seiner belebteren Pendants. Es gibt eine gute Mischung aus Chalets und Wohnblöcken, die über das Waldgebiet verstreut liegen, obwohl die Skisaison aufgrund der tieferen Lage in den Alpen kürzer ausfallen kann.
Brides-les-Bains
Brides-les-Bains ist ein gemütlicher und ruhiger Ort in den „Les 3 Vallées“ mit einer guten Auswahl an Restaurants und Bars sowie einem örtlichen Casino (dem einzigen in der Region Tarentaise). Auf dem lokalen Markt finden sich hochwertige Wohnungen und Studios, allerdings sind die Investitionsmöglichkeiten aufgrund der begrenzten Anzahl an Immobilien in der Gemeinde eher begrenzt.
Les Menuires
Direkt an der Piste hat Les Menuires viel zu bieten, darunter 160 km makellose Abfahrten, Boardercross im BK Park und aufregende Sprünge in den Big Air Bag. Große Chalets und Wohnungen bieten hier gutes Potenzial, sodass Sie Ihr Budget optimal nutzen und langfristig das Vermietungspotenzial ausschöpfen können.
Saint Martin de Belleville
Ob es nun die mit Stein und Holz verkleideten alten Gebäude sind oder die engen Gassen voller Charakter – Saint Martin de Belleville wird Sie mit seinem Charme sicherlich für sich gewinnen. Ganzjährig finden zahlreiche Aktivitäten statt, und traditionell gestaltete, moderne Chalets schmiegen sich zwischen umgebaute Scheunen mit hohen Gewölbedecken ein.
Val Thorens
Der höchstgelegene Skiort der „Les 3 Vallées“ – ja sogar in ganz Europa – befindet sich in Val Thorens. Die Schneemengen sind hoch, was für Skifahrer ideal ist, und die Aussicht ist absolut atemberaubend. Bei den Immobilien handelt es sich überwiegend um Wohnungen, obwohl derzeit auch einzelne Projekte entwickelt werden.
Orelle
In einem Umkreis von 20 bis 30 Minuten um Orelle befinden sich zahlreiche weitere Skiorte, die alle durch ein gut ausgebautes lokales Verkehrsnetz angebunden sind, sodass eine Investition viele Vorteile bietet. Die italienische Grenze ist nahe gelegen, und da sowohl Sommer- als auch Winteraktivitäten angeboten werden, sind ganzjährige Vermietungsmöglichkeiten durchaus realisierbar.
(Bildnachweis: Clémence Bergougnoux)
