Chalet alpin du Tyrol

Situé à seulement cinq minutes du centre de Kitzbühel, ce magnifique chalet alpin tyrolien est proposé à la vente en exclusivité par Alpine Property Finders.

Construit en 2002 et niché sur un versant ensoleillé, le chalet bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le Wilder Kaiser, et dispose d’une piscine extérieure chauffée.

Son emplacement paisible, à la périphérie de Kitzbühel, se trouve à quelques minutes à pied seulement du centre-ville légendaire, avec ses boutiques, ses restaurants et ses bars de renommée mondiale. Les remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes en ski-bus ou en voiture.

Le célèbre domaine skiable de Kitzbühel propose 64 remontées mécaniques et près de 170 km de pistes variées, accessibles grâce au forfait « Kitzbüheler Ski Circus ». Un sentier de randonnée hivernal pittoresque mène directement du chalet à la ville pour un dîner raffiné ou un après-ski, tandis que d’innombrables pistes de ski de fond et itinéraires de VTT partent tout près du chalet.

Le chalet présente une façade traditionnelle autrichienne agrémentée de détails en bois travaillés à la main qui s’intègrent parfaitement au paysage. Deux grands balcons à l’étage supérieur offrent une vue spectaculaire sur les montagnes.

Avec une surface habitable généreuse de 390 m² sur un terrain de 850 m², le bien immobilier comprend actuellement trois chambres et trois salles de bains (avec de nombreuses possibilités d’en ajouter d’autres), un espace de vie ouvert et lumineux avec cheminée (entièrement rénové en 2018), ainsi qu’une cuisine équipée moderne dotée d’appareils électroménagers haut de gamme.

Parmi les autres atouts, citons un abri double pour voitures et un garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande terrasse couverte avec un espace barbecue, un jardin magnifiquement aménagé et une piscine extérieure privée chauffée.

Ce chalet de luxe unique en son genre se distingue par son emplacement exceptionnel et ses espaces de vie extérieurs hors du commun, nichés au cœur d’un magnifique paysage alpin.

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