Chalet Aurach

Ce charmant chalet de Kitzbühel est proposé à la vente en exclusivité par Alpine Property Finders. Il est situé dans le quartier résidentiel calme d'Aurach bei Kitzbühel ; les remontées mécaniques et le centre de la station ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou en ski-bus.

Depuis la maison, vous pouvez accéder directement à une magnifique piste de ski de fond qui mène à Kitzbühel. De nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT partent également juste devant la porte.

Le bien immobilier bénéficie d’un ensoleillement généreux tant en été qu’en hiver et offre un cadre exceptionnellement paisible et calme au cœur d’un paysage époustouflant. Le chalet a été entièrement vidé et rénové en 2011.

Construit avec un grand souci du détail et un savoir-faire exceptionnel, le chalet présente un agencement bien pensé.

Les 205 m² de surface habitable sont situés sur un terrain d’environ 600 m² et bénéficient d’un vaste jardin et d’une terrasse.

Au dernier étage se trouve la spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, dotée d’un grand balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel environnantes.

Un élégant escalier mène au rez-de-jardin. Vous y trouverez le salon et la salle à manger ouverts et lumineux, ainsi qu’une cuisine professionnelle fabriquée à la main par un menuisier local. De magnifiques boiseries et une cheminée à foyer ouvert créent une ambiance alpine parfaite.

La maison du sous-sol abrite deux autres chambres avec salle de bains attenante, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam.