Zweitwohnsitz Studio

Alpine Property Finders a le plaisir de vous proposer à la vente un studio de Zweitwohnsitz exceptionnel à Kaprun, en Autriche.

Ce studio de Zweitwohnsitz est situé à quelques pas seulement du centre de Kaprun, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants, magasins de location de ski et de l'ambiance animée de l'après-ski de la station.

La station de remontées mécaniques K-Connection se trouve à environ 10 minutes à pied et vous emmène directement sur les pistes de haute altitude du glacier du Kitzsteinhorn, à plus de 3 000 m.

Les pistes du Schmittenhöhe à Zell am See ne sont qu’à 10 minutes en voiture ou en ski-bus et sont incluses dans le même forfait Ski Alpin.

Ce qui rend cet appartement vraiment unique, c’est son statut de résidence secondaire : il n’y a aucune obligation de location et vous pouvez l’utiliser exclusivement comme résidence secondaire privée.

Si vous souhaitez le louer, la location touristique est entièrement autorisée et plusieurs sociétés de gestion locales professionnelles peuvent s’occuper de tout pour vous.

En résumé, le studio comprend :

• 29 m² de surface habitable
• Le statut rare de « Zweitwohnsitz » (résidence secondaire)
• Piscine intérieure commune
• Balcon exposé sud
• Entièrement meublé
• Location touristique autorisée (facultative)

Ce studio est situé dans un immeuble des années 1970 bien entretenu, doté d'une piscine intérieure commune. Il peut accueillir confortablement 4 personnes et comprend une salle de bains (avec baignoire), une cuisine compacte (deux plaques électriques) et un balcon exposé plein sud offrant une vue sur le Kitzsteinhorn.

Le prix demandé est de 230 000 euros, mobilier compris (hors frais d'acquisition). Un casier à skis privé est mis à disposition au sous-sol et de nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble.

Les appartements de Zweitwohnsitz situés dans un emplacement aussi central à Kaprun sont extrêmement rares ; si vous souhaitez organiser une visite, veuillez donc nous contacter via le site web d’Alpine Property Finders.