Wildkogel Bramberg

Diese gepflegte Zweizimmer-Wohnung befindet sich in Bramberg am Wildkogel, nur 50 Meter von den Pisten entfernt und in der Nähe des Smaragd-Skilifts.

Inmitten des Wildkogel-Skiorts in den österreichischen Alpen gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus direktem Zugang zu den Pisten, einer ausgezeichneten Gästeausstattung und einer professionellen Vermietungsverwaltung. Mit der Wildkogel-Arena direkt vor der Haustür, den Kitzbüheler Alpen nur eine kurze Skibusfahrt entfernt und der Zillertal-Arena in unmittelbarer Reichweite bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine komplett möblierte alpine Anlageimmobilie in einer der attraktiven ganzjährigen Bergregionen des Salzburger Landes zu erwerben.

Die Wohnfläche umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte aus Stein und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Elektrokochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie ein Kühl-Gefrierkombination. Große Türen führen direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem aus die Gäste einen freien Blick auf die umliegenden österreichischen Alpen genießen können.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppel-Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Badezimmer und ein separates WC. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche verfügt.

Eigentümer profitieren von einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen vor Ort:

• Rezeption
• Schwimmbad
• Sauna
• Fitnessraum
• Skiraum
• Tiefgarage
• Privater Abstellraum

Die Wohnung wird als organisierte Ferienvermietung betrieben und erzielte im Jahr 2023 einen Umsatz von 20.600 € sowie im Jahr 2024 einen Umsatz von 26.100 €, jeweils ohne Mehrwertsteuer und Vermietungsprovision.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile. Bramberg am Wildkogel bietet direkten Zugang zur Wildkogel-Arena mit 75 km präparierten Pisten und der berühmten 9 km langen Rodelbahn, der längsten im Salzburger Land. Der Skibus bringt Sie in weniger als 10 Minuten nach Hollersbach und ermöglicht so den Zugang zu den Kitzbüheler Alpen, während Hochkrimml und die Zillertal-Arena in etwa 30 Minuten erreichbar sind.

Bramberg ist zudem ein beliebtes Reiseziel im Sommer mit Wander-, Rad- und Mountainbike-Strecken in der gesamten Region. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe zählen die Krimmler Wasserfälle, das Informationszentrum des Nationalparks, das Museum in Bramberg und die Großvenediger-Hochalpstraße. In Hollersbach können Sie zudem in natürlichen Gewässern baden sowie die hauseigenen Schwimm- und Wellnesseinrichtungen des Skiorts nutzen.

Für weitere Informationen, Angaben zur Vermietung oder zum Vereinbaren einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Alpine Property Finders.