







Chalets Rivage Blanc
La Rosière · Frankreich
Preis€ 4,650,000


Warum sollten Sie sich mit einem Land begnügen, wenn Sie zwei haben? La Rosière bietet diese einzigartige Kombination aus französischem und italienischem Skisport, Gastronomie und Kultur. Die Höhenlage des Plateaus macht es zu einem idealen Ort, um nach einer sonnigen Ski-in/Ski-out-Immobilie im Skigebiet zu suchen.
La Rosière liegt auf einer schneesicheren Höhe von 1.850 m und verfügt über ein einzigartiges grenzüberschreitendes Skigebiet, das Frankreich und Italien miteinander verbindet. Die traditionelle Architektur im Chalet-Stil sowie die familienfreundliche Lage direkt an der Piste machen den Skiort zu einer überzeugenden Wahl für Immobilieninvestoren, die in den französischen Alpen nach Immobilien mit hoher Vermietungsattraktivität suchen.

La Rosière · Frankreich
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La Rosière ist Teil des Skigebiets Espace San Bernardo. Die Hauptattraktion hier ist die Verbindung nach La Thuile, die den Zugang zur weitläufigen Skiregion Espace San Bernardo auf der italienischen Seite der Grenze ermöglicht.
Auf einer Höhe von 1.850 m liegt der Skiort La Rosière, der in der Regel schneesicher ist und zahlreiche gute Abfahrtsmöglichkeiten bis auf 2.800 m bietet. Im Jahr 2018 wurden am Mont Valaisan zwei neue Skilifte in Betrieb genommen, die das Skifahren bis auf 2.800 m mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc ermöglichen.
Skifahrer und Snowboarder aller Leistungsstufen werden die Pisten von La Rosière und La Thuile als sehr einladend empfinden. Der Skiort bietet eine Vielzahl von Pisten, die von einfachen grünen bis hin zu anspruchsvollen roten und schwarzen Pisten reichen und somit für alle Leistungsstufen geeignet sind. Beide Seiten des Skigebiets haben ein ganz eigenes Flair – die französische Seite ist mit zahlreichen Südhängen eher familienfreundlich, während die italienische Seite einige steilere Pisten für abenteuerlustige Skifahrer sowie hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren abseits der Pisten bietet.
La Rosière hat weit mehr zu bieten als nur Skifahren. Sie können sich einer Reihe von Winteraktivitäten wie Hundeschlittenfahren, Snowkiten und Paragliding hingeben. Wenn Sie eine entspanntere Atmosphäre bevorzugen, stehen Ihnen Wellnesszentren und beheizte Außenpools mit malerischem Bergblick zur Verfügung.
Auch in kulinarischer Hinsicht hat La Rosière viel zu bieten. Die Verschmelzung der französischen und italienischen Küche lässt sich in verschiedenen Restaurants genießen. „Le Genepi“ ist berühmt für seine traditionellen savoyischen Gerichte, während „Il Caminetto“ mitten in den Alpen einen Hauch von Italien bietet. Nach einem langen Tag direkt an der Piste können Sie in einer der vielen Bars wie „Le Moo“ und „La Traversette“ entspannen.

Immobilien in La Rosière gelten allgemein als gute Mietinvestition, da der Skiort über eine gute Sommersaison mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einem Golfplatz verfügt.
Darüber hinaus können Sie, sobald die hochalpinen Straßen schneefrei sind, bequem mit dem Auto einen Tagesausflug nach Italien unternehmen oder das Tal hinunter zurück nach Chamonix und durch den Mont-Blanc-Tunnel fahren. Bei Tagesausflügen ins Tarentaise-Tal können Sie verschiedene Orte erkunden, wie beispielsweise die charmante Stadt Bourg-Saint-Maurice.
Der „La Rosière Activity Pass“ ist eine beliebte Wahl für alle, die im Sommer uneingeschränkten Zugang zum Liftnetz sowohl auf der französischen als auch auf der italienischen Seite suchen. Darüber hinaus bietet er ermäßigten Zugang zu zahlreichen Sommeraktivitäten im Dorfzentrum. Familien besuchen im Sommer häufig den Lac du Repos, um sich nach einem langen Tag in den Bergen abzukühlen und ein erfrischendes Bad zu genießen.
Der Immobilienmarkt in La Rosière gliedert sich in zwei Hauptgebiete: La Rosière Centre und Les Eucherts. Ein regelmäßiger Busverkehr verbindet beide Gebiete, die nur etwa eine Meile voneinander entfernt sind.
La Rosière Centre gilt als Inbegriff für Komfort und Attraktivität innerhalb des Skiorts. Es gilt als das Herzstück von La Rosière und erstreckt sich rund um die Skilifte von Roches Noires. Einige der älteren Gebäude im Chalet-Stil wurden umgebaut und bieten Investoren nun die Möglichkeit, neu renovierte Wohnungen und Penthouses zu erwerben. Viele dieser Immobilien verfügen über einen atemberaubenden Blick nach Süden über das Tarentaise-Tal.
Les Eucherts ist ein relativ neuer Teil von La Rosière. Wenn Sie ein Chalet erwerben möchten, werden Sie wahrscheinlich im neueren Gebiet Les Eucherts fündig. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die Umgebung einfügt, und verfügt über eine neue „Croisette“ bzw. eine neue Skifront. In diesem Viertel finden Sie zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants. Freistehende Chalets in Laufnähe zur Piste werden ab etwa 1,5 Mio. Euro zum Verkauf angeboten.
Die Preise für Wohnungen können je nach Alter des Gebäudes stark variieren, doch kleinere Wohnungen sind bereits ab 500.000 Euro zu haben, während luxuriöse Penthouses Preise von über 1 Mio. Euro erzielen.
In letzter Zeit stößt der Immobilienmarkt in La Rosière auf großes Interesse, da die Preise im Vergleich zu den bekannteren Nachbarorten Val d’Isère und Tignes relativ günstig sind.
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