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Wohnung „Luis“

  • Wohnung
  • 1 Schlafzimmer
  • 54 m²
  • 0.5 km bis zur Piste

€ 445,000

Immobilienart
Wohnung
Schlafzimmer
1
Größe
54 m²
Zur Piste
0.5 km

Wichtigste Merkmale

  • Zentrale Lage
  • Schwimmbad
  • Wellnessbereich
  • Umfassende Mietverwaltung
  • Skifahren auf Gletschern

Über Wohnung „Luis“

Alpine Property Finders freut sich, Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Hotel Luis in Kaprun, Österreich, präsentieren zu dürfen.

Diese helle und geräumige Wohnung verfügt über eine einzigartige Ecklage und bietet daher eine hervorragende Aussicht sowie viel Licht in Richtung Süden und Osten.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen privaten Skischrank sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Wohnzimmer verfügt über ein ausziehbares Schlafsofa, sodass die Wohnung bequem Platz für 4 Personen bietet. 

Das Hotel Luis ist eine Apart-Hotel-Residenz mit umfassendem Serviceangebot, einem ausgezeichneten Restaurant und umfangreichen Wellnesseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Dampfbad.

Das Hotel kümmert sich um alle Aspekte der Vermietungsverwaltung Ihrer Wohnung im Skigebiet, und der geschätzte jährliche Nettoertrag (nach Abzug aller laufenden Kosten) für den Eigentümer belief sich im Jahr 2025 auf 16.000 Euro.

Das Hotel liegt direkt im Zentrum von Kaprun und ist von den Skiliften am Maiskogel in bequemer Laufnähe erreichbar. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum 3.000 m hohen Kitzsteinhorn-Gletscher – einer der höchstgelegenen Skiregionen in Österreich.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

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Ungefährer Standort

  • 0.5 km bis zur Piste
  • Kaprun, Skigebiet Zell am See-Kaprun

Kaprun

Immobilien in Kaprun zählen zu den begehrtesten in den österreichischen Alpen. Das Dorf liegt in einem engen Talgrund, der auf allen Seiten vom Naturschutzgebiet des Nationalparks Hohe Tauern umgeben ist, wodurch eine nennenswerte Erschließung für Neubauprojekte praktisch unmöglich ist.

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