Chalet Kaprun

Alpine Property Finders freut sich, Ihnen diese großzügige Residenz im Chalet-Stil zum Verkauf anbieten zu dürfen. Sie befindet sich in erhöhter Lage oberhalb von Kaprun und bietet einen Panoramablick auf den Kitzsteinhorn-Gletscher und die umliegenden Berge.

Auf einem großzügigen Hanggrundstück gelegen, vereint diese charaktervolle Immobilie im Skigebiet Geräumigkeit, Flexibilität und langfristiges Potenzial in einem der etabliertesten Gletscherskiorte in Österreich. Das 1980 erbaute und kontinuierlich modernisierte Ski-Chalet präsentiert sich im traditionellen alpinen Landhausstil und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von einem großen privaten Familienwohnsitz über das Zusammenleben mehrerer Generationen bis hin zu Unterkünften mit Vermietungs- oder Ertragspotenzial.

Zu den Highlights der Immobilie zählen:

• Sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf drei Etagen
• Mehrere Wohnflächen und Essbereiche mit traditionellen Kachelöfen
• Eigene Sauna, Whirlpool und Weinkeller
• Landschaftlich gestalteter Garten mit Backhaus und Räucherkammer
• Überdachte Terrasse mit offenem Kamin
• Doppelgarage und Außenparkplatz
• Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Baugrundstücks

Das Chalet liegt direkt oberhalb des Zentrums von Kaprun, etwa 1 km von Geschäften, Schulen, Restaurants und lokalen Dienstleistungen entfernt. Die Kitzsteinhorn-Seilbahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und in schneereichen Jahren ist es möglich, direkt in der Nähe der Immobilie Ski zu fahren. Der direkte Zugang zu Wander- und Radwegen erhöht die ganzjährige Attraktivität der Immobilie.

Kaprun ist Teil der hoch angesehenen Region Zell am See – Kaprun, die ganzjährigen Tourismus, Gletscherskifahren, Aktivitäten am See, Golf, Wellnessangebote sowie eine starke langfristige Nachfrage sowohl nach privater Nutzung als auch nach Mietunterkünften bietet.

Für dieses Chalet gibt es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:

a) Die Immobilie könnte als Hauptwohnsitz oder Altersruhesitz
genutzt werden. b) Sie könnten einen Hausmeister in einer der Wohnungen unterbringen und die beiden anderen dann selbst nutzen.
c) Mit einem Hausmeister vor Ort könnten Sie den Rest des Hauses zur touristischen Vermietung (Privatzimmervermietung) nutzen, was das Potenzial für hervorragende ganzjährige Einnahmen bietet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große, vielseitige Alpenimmobilie mit Charakter, Grundstück und Entwicklungspotenzial in einem der stabilsten Skiortmärkte Österreichs zu erwerben.

Wenn Sie ein Chalet oder eine Anlageimmobilie in Kaprun oder der weiteren Region Zell am See erwerben möchten, kontaktieren Sie bitte Alpine Property Finders, um weitere Informationen und einen privaten Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.