Lila Skiort DE

Alpine Property Finders freut sich, Ihnen diese atemberaubende 3-Schlafzimmer-Wohnung im exklusiven Skiort „Tauern Juwel“ in Hollersbach, Österreich, zum Verkauf anbieten zu dürfen.

Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung wurde 2017 fertiggestellt und erstreckt sich über 75 m² mit einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die sich nach Süden und Westen hin erstreckt.

Durch raumhohe Fenster bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Nationalpark Hohe Tauern.

Sie verfügt über drei großzügige Doppel-Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Das dritte Badezimmer umfasst eine luxuriöse begehbare Dusche und eine private Sauna.

Der moderne, offene Grundriss aus Küche, Ess- und Wohnfläche sowie die großen Schiebetüren und Fenster lassen die atemberaubende alpine Umgebung optimal zur Geltung kommen.

Die Einbauküche ist mit modernen Geräten und Granitarbeitsplatten ausgestattet; die gesamte Wohnung ist komplett im zeitgemäßen alpinen Stil möbliert und verfügt durchgehend über Fußbodenheizung.

Im Verkaufspreis enthalten sind zudem zwei private Stellplätze in der Tiefgarage und ein privater Skischrank.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie zur uneingeschränkten Eigennutzung dient – sie verfügt über den seltenen Status eines Zweitwohnsitzes („Zweitwohnsitz“).

Die derzeitigen Eigentümer vermieten die Wohnung jedoch gelegentlich über die vor Ort ansässige Verwaltungsgesellschaft, die sich für sie um alles kümmert.

Dadurch eignet sich die Wohnung ideal sowohl für diejenigen, die ausgiebig Zeit in ihrem privaten Zweitwohnsitz in diesem wunderschönen Teil der österreichischen Alpen verbringen möchten, als auch für diejenigen, die solide Vermietungserträge ohne Einschränkungen der persönlichen Nutzung anstreben.

Hollersbach ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf mit einer reichen Geschichte, das zum renommierten Skigebiet Kitzbühel gehört. Obwohl das Dorf klein ist, verfügt es über mehrere authentische Kneipen und Restaurants, während die Luxusgeschäfte von Mittersill und Kitzbühel leicht erreichbar sind.

Das Dorf verfügt über einen Hauptbahnhof (12 Gehminuten von der Wohnung entfernt) mit direkten Verbindungen zum Flughafen Salzburg.

Die berühmte Panoramabahn ist nur 2 Autominuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den Kitzbüheler Alpen. Zudem ist eine neue Skipiste geplant, die in Zukunft „Ski-in/Ski-out“ ermöglichen wird!

Die Kitzbüheler Alpen bieten 173 km abwechslungsreiche Pisten, darunter die legendäre Hahnenkamm-Abfahrt, sowie breite blaue Pisten, Skitouren, Möglichkeiten zum Skifahren abseits der Pisten und eine Rodelbahn für Familienspaß.

Im Sommer ist Hollersbach ein fantastisches Wanderziel und das Tor zum malerischen Nationalpark Hohe Tauern. Mountainbiker kommen in den Genuss von 800 km Routen, von denen viele mit dem Lift erreichbar sind – für Downhill-Spaß ohne den Aufstieg.

Ein 18-Loch-Golfplatz ist 15 Autominuten entfernt, und Wassersportbegeisterte erreichen mehrere Bergseen sowie den großen See von Zell am See in 30 Minuten.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung dieser herausragenden österreichischen Immobilie im Skigebiet haben, kontaktieren Sie uns bitte, um eine Besichtigung zu vereinbaren.