Haus Peregrina

Die Alpenimmobilie Peregrina ist ein großzügiges Anwesen in Wagrain, das eine seltene Kombination aus einer großen Privatresidenz und einem renditestarken Immobilienportfolio unter einem Dach bietet.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen auf rund 300 m² und umfasst großzügige Wohnflächen, eine geräumige Küche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer, Büroräume, Zugang zur Terrasse, eine Sauna sowie einen Außenpool.

Das gesamte Anwesen umfasst insgesamt sechs Wohnungen, was eine flexible Nutzung für private Zwecke, Ferienvermietungen oder ein gemischtes Wohn- und Ertragsmodell ermöglicht.

Objektübersicht:

• Obergeschoss 1: 300 m², 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Etage 3: 50 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Etage 6: 50 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Wohnung 9: 50 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Wohnung 10: 50 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Top 11/12: 100 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
  
  

Das Haus Peregrina eignet sich für Käufer, die mehr als nur ein gewöhnliches Alpenhaus suchen. Die Immobilie kann als großzügiger Privatwohnsitz genutzt, als vollwertiges Vermietungsunternehmen betrieben oder als Hybridmodell geführt werden, bei dem der Hauptwohnsitz für den privaten Gebrauch vorbehalten bleibt und die zusätzlichen Wohnungen Mieteinnahmen generieren.

Die Immobilie bietet zudem Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um ihre Attraktivität als Ferienunterkunft in einem der etablierten alpinen Reiseziele Österreichs zu steigern.

Wagrain ist Teil von „Ski amadé“, einer der bekanntesten Skiregionen Österreichs, und bietet Zugang zu einem weitläufigen Skigebiet im gesamten Verbund. Der Skiort ist zudem ganzjährig attraktiv: Wandern, Radfahren, Klettern und Schwimmen sorgen neben dem Wintertourismus auch im Sommer für eine hohe Nachfrage.

Für Käufer, die eine Immobilie mit Größe, Flexibilität und Ertragspotenzial suchen, stellt das Haus Peregrina eine seltene Gelegenheit auf dem Alpenimmobilienmarkt in Wagrain dar.

Für weitere Einzelheiten, Informationen zur Vermietung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Alpine Property Finders.