Ferienwohnung kaufen in der Schweiz

Unsere Auswahl an Wohnungen zum Kauf in der Schweiz umfasst viele Skiorte, Größen und Stile. Wegen der Lex Weber ist der Neubau von Zweitwohnungen in vielen der beliebtesten Schweizer Skiorte heute fast unmöglich. Bauträger setzen deshalb auf Aparthotels, bei denen die Eigentümer ihre Wohnung einen Teil des Jahres vermieten müssen.

Wenn Sie eine Wohnung als Zweitwohnung nutzen möchten, ohne sie vermieten zu müssen, brauchen Sie eine ältere Immobilie, die bereits als Zweitwohnung genutzt wurde.

Für eine Wohnung mit Schweizer Charme ist Grimentz eine gute Adresse. Viele alte Bauernhäuser im historischen Dorfkern wurden umgebaut, und hier kommen regelmäßig Wohnungen auf den Markt. Größere Wohnungen auf einer Ebene finden Sie in neueren Anlagen wie Les Chalets d’Adelaide und Les Rahas, in bester Lage nahe der Seilbahn Grimentz-Zinal.

In Nendaz und Veysonnaz gibt es meist ein gutes Angebot an Bestandswohnungen, auch wenn einige inzwischen renovierungsbedürftig sind. Beide Orte sind eine hervorragende Wahl, wenn Sie eine Ski-in/Ski-out-Immobilie mit Zugang zum Skigebiet 4 Vallées suchen.

Wenn Sie eine Wohnung in Verbier suchen, brauchen Sie Geduld. Die Nachfrage übersteigt das Angebot bei Weitem, und die Preise steigen weiter.

Für Skifahren in großer Höhe ist Saas-Fee eine hervorragende Wahl und das ganze Jahr über gut besucht. Die Kombination aus charmantem, autofreiem Dorf und Gletscherskifahren hat den Ort zu einem beliebten Ziel für Zweitwohnungen gemacht.

Andermatt ist die Ausnahme. Das neue Orascom-Projekt dort wurde von der Lex Weber ausgenommen, sodass Sie eine Wohnung kaufen und als Zweitwohnung nutzen können, ohne sie vermieten zu müssen. Das gilt nicht für ganz Andermatt, auch wenn die meisten dort angebotenen Wohnungen zu den Orascom-Residenzen gehören.

Für begeisterte Golfer bietet Crans-Montana viele große Wohnungen auf einer Ebene und Penthouses mit großen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, auf denen Sie Sonne und Aussicht voll genießen können.

Entdecken Sie unsere neuesten Schweizer Wohnungen, vergleichen Sie sie mit unserer größeren Auswahl unter Ferienhaus kaufen in der Schweiz oder sehen Sie sich alle Immobilien in der Schweiz an.

Wer eine Ferienwohnung im Wallis kaufen möchte, sollte die kantonalen Regeln kennen. Das Wallis hat mit 330 Bewilligungen das größte kantonale Kontingent für ausländische Käufer ohne Wohnsitz in der Schweiz. Mit jeder Bewilligung sind jedoch Auflagen verbunden, auch für einen Wiederverkauf in den ersten fünf Jahren.

Die Erwerbskosten liegen bei etwa 2,5 bis 3 % des Kaufpreises. Die Besteuerung von Zweitwohnungen wird ab 2029 neu geregelt. Holen Sie daher rechtlichen und steuerlichen Rat ein, bevor Sie sich entscheiden.