Aurach Golf- und Ski-Chalets

Alpine Property Finders freut sich, Ihnen das neue Neubauprojekt „Aurach Golf & Ski Chalets“ anbieten zu können, das aus lediglich 6 zum Verkauf stehenden Wohnungen und zwei Chalets im österreichischen Dorf Aurach in Tirol besteht.

Die Lage ist hervorragend – direkt neben dem wunderschönen Golfplatz Eichenheim und nur 5 Autominuten von den Skiliften in Kitzbühel oder Jochberg entfernt.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2022 vorgesehen, die Fertigstellung soll im Laufe des Jahres 2023 erfolgen. Alle Wohnungen und Chalets bieten einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Kitzbüheler Südberge.

Derzeit sind noch drei Immobilien verfügbar:

 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 133,27 m² zum Preis von 1.199.430 € netto
4-Schlafzimmer-Chalets mit 202,17 m² zum Preis von 2.223.870 € netto
Chalets mit 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 202,17 m² zum Preis von 2.324.955 € netto

Die Preise beinhalten ein komplettes Möbelpaket mit hochwertiger Ausstattung wie Massiv-Eichenböden und -türen.
Zudem bestehen Optionen für private Saunen und Kamine, und die Pläne können an die persönlichen Vorlieben des neuen Eigentümers angepasst werden.

Diese Wohnungen und Chalets im österreichischen Stil verfügen über eine uneingeschränkte Vermietungsgenehmigung und werden vollständig von einer professionellen Vermietungsverwaltung betreut.

Die Vermietungsverwaltung erhebt eine feste Provision von 30 % für einen Komplettservice bei einer erwarteten Rendite aus den Mieteinnahmen von ca. 3 %.

Um den lokalen tirolischen und österreichischen Gesetzen zu entsprechen, müssen Eigentümer zustimmen, ihre neue Immobilie im Skigebiet zu vermieten, wenn sie diese nicht selbst nutzen. Dadurch können Sie zudem 20 % Mehrwertsteuer vom Preis Ihrer Wohnung zurückfordern und zahlen lediglich die angegebenen Nettopreise.

Falls Sie noch nie in Aurach waren, ist ein Besuch auf jeden Fall lohnenswert – zu jeder Jahreszeit.

Aurach ist ein wunderschönes, beschauliches Dorf, das mitten im Herzen der Skiregion KitzSki liegt.

Das Skigebiet KitzSki erstreckt sich von Hollersbach über Jochberg, Aschau und Kirchberg bis hin zur beliebten Stadt Kitzbühel.

Das Gebiet bietet 233 km abwechslungsreiche Pisten, darunter die weltberühmte Hahnenkamm-Abfahrt, auf der das spannende Hahnenkamm-Rennen stattfindet.

Im Sommer beherbergt Aurach den wunderschönen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz Eichenheim. Darüber hinaus befinden sich drei weitere erstklassige Golfplätze in einem Umkreis von 7 km.

Falls Sie bereits nach einer Immobilie in der österreichischen Region Tirol gesucht haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren möchten.

Freistehende Chalets mit Genehmigung zur touristischen Nutzung sind in Österreich äußerst schwer zu finden, daher rechnen wir mit großem Interesse an den neuen „Aurach Golf & Ski Chalets“.