Aurach Golf & Ski Chalets

Alpine Property Finders is verheugd om de nieuwe boetiekontwikkeling Golf&Ski chalets aan te bieden bestaande uit slechts 4 appartementen te koop en twee vrijstaande chalets in het Oostenrijkse dorp Aurach in Tirol.

Vrijstaande chalets te koop met toestemming voor toeristisch gebruik zijn ongelooflijk moeilijk te vinden in Oostenrijk, dus we verwachten dat er veel belangstelling zal zijn voor de nieuwe Golf&Ski chalets.

De locatie is uitstekend - het ligt ook direct naast de prachtige golfbaan Eichenheim en op slechts 5 minuten rijden van de skiliften van Kitzbuhel of Jochberg.

De bouw start in het voorjaar van 2022 en de oplevering is later in 2023. Alle appartementen en chalets hebben een ongelooflijk vrij uitzicht over het Kitzbüheler Zuid-gebergte.

We hebben momenteel nog slechts drie woningen beschikbaar:

3-slaapkamer appartement te koop van 133,27 m2 aan €1.199.430 netto
4-slaapkamer chalets van 202,17 m2 aan €2.223.870 netto
4-slaapkamer chalets van 202,17 m2 en € 2.324.955 netto

Prijzen zijn inclusief een volledig meubelpakket met hoogwaardige afwerkingen zoals massief eiken vloeren en deuren.
Er zijn ook opties voor privésauna's en open haarden en plannen kunnen worden aangepast aan de persoonlijke voorkeur van de nieuwe eigenaar.

Deze appartementen en chalets hebben volledige verhuurvergunning en worden volledig beheerd door een professioneel verhuurmanagement.

Het verhuurmanagement rekent een vaste commissie van 30% voor een volledige service met een verwachte ROI op de huurinkomsten van circa 3%.

Om te voldoen aan de lokale Tiroolse en Oostenrijkse wetten moeten eigenaren ermee instemmen hun nieuwe ski-eigendom te verhuren wanneer deze niet persoonlijk wordt gebruikt. Als gevolg hiervan kunt u ook 20% btw terugvragen op de prijs van uw appartement en gewoon de vermelde nettoprijzen betalen.

Als u nog nooit in Aurach bent geweest, is het zeker een bezoek waard, ongeacht het seizoen!
Aurach is een prachtig slaperig dorpje dat in het hart van het KitzSki-skigebied ligt.

De KitzSki-regio strekt zich uit van Hollersbach tot Jochberg, Aschau, Kirchberg en de populaire stad Kitzbühel.

De regio biedt 233 km aan gevarieerde pistes, waaronder de wereldberoemde Hahnenkamm-Abfahrt, de thuisbasis van de spannende Hahnenkamm-race.

In de zomer beide Aurach de prachtige 18-holes kampioenschap golfbaan Eichenheim, prachtige wandelpaden, een natuurpark en nog drie andere top golfbanen binnen een straal van 7 km.

Als u op zoek bent naar een woning in de Oostenrijkse regio Tirol, neem dan contact met ons op als u geïnteresseerd bent in het regelen van een bezichtiging.

Vrijstaande chalets te koop met toestemming voor toeristisch gebruik zijn ongelooflijk moeilijk te vinden in Oostenrijk, dus we verwachten dat er veel belangstelling zal zijn voor de nieuwe Golf & Ski Chalets.