Alpine Estate

Dit unieke, werkelijk prachtige penthouse met 5 slaapkamers bevindt zich in het exclusieve Gerlos Alpine Estate, Gerlos, Oostenrijk. Ideaal gelegen om alle 143km aan pistes in de prachtige Zillertal Ski Arena te verkennen.

Het penthouse wordt gekenmerkt door zijn ruime terrassen, grote ramen, moderne interieur en traditionele Oostenrijkse architectuur.

Het gebouw heeft een grote overdekte parkeergarage, een gemeenschappelijke skikelder en receptie.

De residentie ligt aan de rand van het dorp en biedt een prachtig uitzicht over het Zillertal-gebergte en het dorp Gerlos.

Het penthouse strekt zich uit over twee verdiepingen die op het zuid-westen georiënteerd zijn en is het meest exclusieve appartement in de regio.

Het pand wordt momenteel verhuurd en behaalt een hoge bezettingsgraad dankzij de hoge kwaliteit en uitstekende locatie.

Let op: de vraagprijs is EUR 1.190.000 exclusief BTW. De 20% BTW over de vraagprijs (EUR 238.000) kan direct na de overdracht worden teruggevorderd door het lopende verhuurbeheer over te nemen. Het is mogelijk om tot 60% van de waarde in Oostenrijk te financieren plus het BTW-bedrag zijn (dat na de overdracht rechtstreeks aan de bank wordt terugbetaald).

De ingang van het huis bevindt zich op de bovenste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de ruime woonkamer die volledig wordt omringd door de grote glazen ramen met toegang tot een ruim terras van 57m2 met een privé bubbelbad. Er is een open haard in het midden van de woonkamer.
De designkeuken met Miele-apparatuur en bar is volledig uitgerust met alle moderne gemakken zoals een grote dubbele koelkast, een wijnkoeler, een oven, een aparte magnetron, en veel meer.

Verder treft u op deze verdieping twee ruime slaapkamers, een apart toilet met toilet en urinoir en twee zeer luxe badkamers waarvan één badkamer met vrijstaand bad voor het raam, dubbele wastafel met design-kranen die zijn voorzien van LED-verlichting en verwarmde spiegel.

Via een interne trap bereikt u de onderliggende verdieping, waar zich nog 3 slaapkamers met 3 badkamers en een privésauna bevinden. De grootste slaapkamer heeft een eigen dakterras van 27 m2, een eigen koelkast, een eigen toilet en een badkamer met een tweepersoonsbad met flatscreen-tv en designdouche. Liggend vanaf dit luxe bad heb je een prachtig uitzicht over de Oostenrijkse bergen.

De appartementen worden volledig gemeubileerd verkocht en worden beschikken over parkeergelegenheid, skiopslag voor eigenaren en doorlopend verhuurbeheer. De Zillertal Ski Arena is een populaire keuze voor families die op zoek zijn naar een authentieke bestemming in de Oostenrijkse Alpen.